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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 10
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Exklusivität: 6-Zimmer-Reihenhaus mit 190m2 Nutzfläche in Meyrin

La Citadelle, Meyrin

Verkauft
~ 140 m²
6
3

Beschreibung

In einem sehr geschätzten Wohnquartier in Meyrin gelegen, bietet dieses 2017 erbaute Reihenhaus eine Wohnfläche von 140 m2, auf zwei Ebenen sowie ein komplett ausgebautes Untergeschoss.

Das Quartier der Citadelle besticht durch Ruhe, Sicherheit und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Park der Citadelle ist nur 3 Gehminuten entfernt und ideal für Familien.

Das Haus,

Erdgeschoss:

  • Ein heller Eingangsbereich, der zu allen Räumen führt;
  • Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der auf die Terrasse führt;
  • Eine offene Küche mit Essbereich;
  • Ein Gäste-WC (Waschbecken, WC);
  • Eine Terrasse von 9 m2.

1. Stock:

  • Ein Flur, der zu allen Räumen führt;
  • Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum (Doppelwaschbecken, Dusche, WC);
  • Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC);
  • Zwei weitere Schlafzimmer.

Dach:

  • Eine schöne Dachterrasse von 48,7 m2.

Untergeschoss:

  • Eine grosse, vielseitig nutzbare Räumlichkeit, die derzeit als Spielzimmer genutzt wird;
  • Ein Raum, der derzeit als Waschküche/Heizraum mit Wasseranschluss genutzt wird;
  • Ein Lagerraum, der zu einem Duschraum umgebaut werden kann;
  • Ein englischer Innenhof, der für Tageslicht sorgt.

Weitere Anmerkungen: {

  • Gebäude THPE (Très haute performance énergétique) ;
  • Heizbarer und ausgestatteter Untergeschossbereich (Böden, Wände und Decken) ;
  • Motorisches Eingangstor mit Fernbedienung und Gegensprechanlage ;
  • Photovoltaik-Paneele auf dem Dach ;
  • Treppe mit Holzverkleidung ;
  • Dreifachverglaste Schiebefenster ;
  • Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe erzeugt ;
  • Aluminium-Rollläden mit thermischer Beschichtung auf allen Fenstern ;
  • Struktur, Wände und Decken aus Stahlbeton, Garant für Haltbarkeit und Isolierung.

Pläne auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
244 m
5'
5'
4'
Primarschule
415 m
9'
9'
3'
Geschäfte
444 m
8'
8'
3'
Restaurants
469 m
9'
9'
3'