Magnifique villa au coeur du Petit-Saconnex

Cette maison contiguë dispose de nombreux atouts comme son son orientation, ses extérieurs et son grand nombre de chambres.

Située au calme d'une zone résidentielle, entre le centre du Petit-Saconnex et Balexert, cette villa bénéficie des nombreux commerces, écoles et autres commodités qui se trouvent à proximité. Le quartier est également très bien desservi par les transports publics.

Bâtie en 1996 dans un style contemporain, sur une parcelle de près de 503m2, parfaitement orientée Sud-Ouest, elle offre une surface habitable d'environ 210m2 et une surface utile d'environ 300m2 répartie comme suit :


Sous-sol : (accès indépendant, entièrement excavé, chauffé et aménagé)

• Une grande pièce d’environ 40m2 avec un saut-de-loup ;
• Une salle de douche (douche, WC, lavabo) ;
• Une buanderie ;
• Un abri prévu pour 30 personnes, d’environ 40m2.

 


Rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée avec armoires encastrées ;
• Une grande pièce à vivre d'environ 50m2, avec cheminée fonctionnelle et accès à la terrasse et au jardin ;
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour ;
• Un WC visiteurs (carrelage).

 
1^er étage :

• Une chambre orientée Sud-Ouest avec un balcon ;
• Une seconde chambre avec accès au balcon et à une terrasse côté Est ;
• Une troisième chambre, orientée Nord-Est, avec armoires encastrées ;
• Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) ;
• Une salle de douche (douche, lavabo, WC).

2^ème étage :

• Une chambre avec armoires encastrées ;
• Une seconde chambre avec armoires encastrées ;
• Une salle de douche (douche, lavabo, WC).

 
Extérieurs :

• Une terrasse ainsi qu’un jardin au rez-de-chaussée ;
• Une seconde terrasse et un balcon au 1^er étage, orientés Est.

 
Extras :

• Garage pour 2 véhicules et 3 places de parc extérieures ;
• Double vitrage et volets extérieurs ;
• Façade entièrement repeinte en 2021 ;
• Extension du salon réalisée en 1997 en même temps que l'aménagement des combles.