Cette charmante maison est idéalement située à Chêne-Bourg, à deux pas du centre, de ses commerces, de ses commodités et de ses nombreux transports en commun (nouvelle gare LémanExpress à 700m.).  


La villa est érigée sur une belle parcelle d'environ 850 m².


D'une surface au sol d'environ 100m², elle comprend trois niveaux, dont un sous-sol semi-enterré, pour un volume total d'environ 840m³.



Rez-de-chaussée supérieur :

• Un hall d’entrée (parquet) ;
• Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour dont elle est séparée par un comptoir, avec accès à la terrasse orientée Est ;
• Un spacieux salon - salle à manger d'angle, orienté Est et Sud-Ouest (parquet) ;
• Une chambre de 13,5m², orientée Sud et Ouest (moquette) ;
• Une chambre de 12m², coté Ouest (parquet) ;
• Un WC visiteurs.

 

1er étage (partie chalet) :

• Une belle chambre de plus de 14m², attenante à la salle de bains, orientée Sud et Est (parquet) ;
• Une seconde chambre de 17.5m², orientée Sud et Ouest avec accès au balcon (parquet) ;
• Une troisième chambre de plus de 20m², orientée Ouest (parquet) ;
• Une salle de bains (WC, lavabos, baignoire) ;
• Un couloir distribuant les chambres ;
• Un grand balcon, abrité sous l'avant-toit, côtés Est, Sud et Ouest.

 

Sous-sol (avec accès indépendant) :

• Une pièce faisant actuellement office d’espace de travail (avec lavabo);
• Une grande salle (parquet) ;
• Un local technique ;
• Une buanderie avec WC ;
• Un garage pour une voiture / dépôt.

 
Remarques supplémentaires :

• Grand jardin plat ;
• Réduit de 15 m² non isolé au fond de la parcelle ;
• Petit réduit sous la maison avec accès depuis l'extérieur ;
• Double vitrage.

Des plans sont disponibles sur demande.

Merci de formuler vos demandes par courriel.